澳宜居

經濟興衰真難預料，上年年頭全世界遭逢巨變，各國陷入半停頓狀態，極多生意受損，也多市民的工作受影響，稍有常識的都會猜測全球經濟會衰落。在澳洲，很多人上年都預測未來樓市會回落，但事實卻相反。澳洲樓市只在上年年中稍受影響，怎料之後不但没有下滑，反而越來越熾熱。 我好朋友上年見樓市回落，原本滿心歡喜，因為數年前為了遷就子女入讀中學，她不息賣樓暫時租住心儀中學的學房區，期間一直想再置業，但樓市亦一直節節上升，結果一租就七、八年了，待得兒子畢業，計算下樓價的差額，蝕了頗多，真的想起都心酸。上年她滿以為樓市會慢慢回落，期待能以稍平的價錢入市，怎料越等樓價又越趨堅挺。好友2021年年頭終於屈服，見樓市越升越有，實在不能再等，只好入市，結果一買就買了兩個單位。 過去兩個月伴着她四處睇樓，一來是我的興趣，好讓我有機會八卦下個市塲，二來真是可以增廣見聞，趁機學多一點，以備將來自己有所需要。 回顧澳洲樓市，過去幾十年都是大漲小回，個人覺得政府都干預得頗洽當，比如控制銀行批核樓宇貸款，推出首置資助，又或放風影響市民購買意向等。 移居澳洲接近廿年，開始認同朋友給我的金句 : 「澳洲買樓就算買貴了，都是短時間之內買貴了;但長遠計，永不會買錯」。觀察了咁多年，他說的也有些道理。

 2021年差不多過了一個月，今年不事生產，什麼也没心情做。 今天是星期日(24/1)，照計劃逢星期五出片，應該出了四集，但最終只出了兩集，心情一直被香港及國際新聞影響，當然主要是受香港荒謬的新聞影響。其實我之前已拍了幾集在雪梨不同地方的遊歷，但真的没心情剪片，自己都唔想剪唔想睇，點叫觀眾睇? 幸得一網友，在我頻度的community感覺到我的沮喪，我們經電郵溝通，她解說自己正正活於香港的旋渦內，雖心煩但尚能平心靜氣地面對一切荒誕的新聞及消息，怎麼我這身處海外的就不能，她更指導我身處海外，能做的就是發放正能量，展現出香港以外的新機遇，所以「香港人在澳洲撈得掂」一集，都是在她鼓勵下才完成的。               「山不轉路轉，路不轉人轉，人不轉心轉。」 景隨心轉，境由心生              「 景隨心轉，境隨心生。」 外在 景況不由我們改變，但心境絶對是我們自己決定。 港人互助，大家加油，互勉。 景隨心轉，境由心生 景隨心轉，境由心生  

從來没有猜想過香港可以變得這般快。 潛意識好怕打開香港新聞網頁，因為不知道又有什麼令人吃不消的新聞。 一單一單的檢控及拘捕，令人心痛。 《七步詩》曹植 煮豆燃豆萁， 豆在釜中泣， 本是同根生， 相煎何太急。

曾於澳洲租樓兩次，第一次一租就是幾年。租樓的後期，真是有驚無險。因生了細女後，實在困惑於照顧兩名幼童，於是決定回流香港，尋求家人協助照顧小孩。在我計劃離澳前幾個月，業主忽然通知要賣樓，派了個地產經紀來跟進。又要讓他們拍照，又要安排open inspection開放比買家參觀。這已夠煩，但讓我更愁的是怕新買家要我們立即交出單位，那我就要找地方搬，但早已決定回港，只是有各種事情要辦妥才能離澳，若要再找地方搬，一來要租住的時間極短，二來變相短期內要搬動兩次，這對湊住兩個幼童的家庭絕不是簡單的任務。 萬幸，新買家都是投資者，跟我續租，只加了少許租金，我從未試過比人加租會咁順心，心想就算他狂加我租金，我也選擇住埋那兩三個月。 回港的決定是正確的，兩個小朋友極享受親友的簇擁，日子過得熱熱鬧鬧的，總算有個愉快滿載回憶的童年，與居澳的冷清實在是強烈對比。 幾年過後，兩個小孩享受了無拘無束的幼稚園教育，上了小學，慢慢感受到香港辛勤苦幹的優良特性，小孩跟我都感到吃不消。回澳的諗頭一日強過一日，最後終於決定離港返澳。我們離開後，香港就發生了雨傘革命。 第二次從香港移居澳洲，心情不同於第一次，因之前只為入籍，但第二次就是正式離開，再回港居住都是十年八載之後的事，甚或只會回港旅行探親。 第二次移居澳洲，預早請朋友為我租了一單位。半年死約期內，我邊湊着兩個小孩，邊忙碌地找適合的樓房買入。雖然曾住澳洲幾年，但要找一處地方既有不錯的小學，又有合適的中學，又要考慮小孩的上學途徑方法，真是令人煩惱，畢竟中小學的質素極影響小孩的成長，終於感受到孟母三遷的勞苦。另外又要計算家庭經濟可負擔的樓宇，樓宇選擇種類又多，總之就是迷惘至極，每次跟不同的朋友交談商討後，又有新的意念，天天都有新想法，不停循環地打倒昨日的自己。 買樓故事下回分解。

今早散步到附近小商場買點東西，老公入了超市購物，我就坐於超市門口的沙發，邊休息邊看手機，聽見一把年輕女人聲，不停與坐於我背後的一位老婆婆東拉西扯的閒聊着，說的盡是不着天際的話題，例如那女士問老婆婆: 「你猜我幾歲?」隔一會那女士又說自己剛考了車牌等等。   雖然我並不是多管閒事的人(倪康在衛斯理小說常用的句子😝)，但她們的談話內容實在奇怪，言談間顯示她們互不相識，這令我好奇心起，無法控制回頭望了她們一眼，撇見那年輕女子原來是一位超市職員，她站於老婆婆面前，目測老婆婆約八十歲，談話間年輕女職員透露自己才19歲。我心諗點解那職員不用工作，還公然跟老婆婆閒談這些無聊透頂的話題，她們温馨地談天說地長達十分鐘之久。 雖然心裏奇怪，但也習慣了澳洲人喜歡跟街坊鄰里談天說地的作風，於是也不以為然。沒多久答案終於出現了，一男一女救護員到達了現場，簡單詢問了那年輕女職員，然後男救護員用對待女友般的超温柔口吻，問那位年邁優雅的老婆婆 : 「這位漂亮的女士，你今天怎樣?」到此我才彷然大悟，跟着那兩位救護員極度極度細心地繼續慰問及諮詢那位老婆婆。此時老公購物完畢，剛好出來了，不知怎的，我帶着愜意的心情而離開。

由5月尾開始製作短片，6月6日上載第一條短片，不經不覺已3個月了。其實到現在都不知自己的目標是什麼，只是想為香港人做點事，想做就做😂。加上短片中的資訊八成是我的已有知識，所花的功夫主要用於電腦技術的惡補，經過幾個月的練習，現在製作已得心應手得多了。 最初已預算過，若没有人收看，就靜肖肖收檔。怎料幾個月的時間意然都有一班人支持，更難得的是有人留言多謝或讚賞。雖然相對於其他的YouTuber，我的成績不值一提，但本身不愛比較，只需向自己交待，加上我接近白痴階段的電腦知識，有此成績已喜出望外。 回顧頭幾集的短片，才知拙劣得可以，難怪第一個月的收看數字低得可憐，令我差點放棄了，但萬事起頭難，堅持下總算有點成績。其實片頭片尾叫人訂閱，只是唔想辛苦造了的短片石沉大海，YouTube的運作跟現實一樣，都是「富者越富，貧者越貧」，越多人收看，它越幫你推廣，無奈這是商業世界不變的定律。 作為家中的內務行政總裁(又稱作家庭主婦)，子女一年一年長大，依賴我的需要越來越少。現在製作短片，犠牲的都昰看書及看電視或電影的時間，感覺上更有意義。 這三個月中，增進了好多知識，進一步認識互聯網及市場推廣的威力，更重要的是認識了電子市塲推廣，真令我眼界大開。所以凡事付出都總有得著的，未必是物質金錢的收穫，知識和經歷都是人生中重要的一環。但更更更重要的是，能出少少力幫到香港的朋友。成為YouTuber是我人生中精彩的一頁。      

有日與老公散步到附近的Woolworths超市購物，見餅乾半價，於是買了兩盒。付款後檢查購物單，發覺餅乾並沒計半價。於是我拿着單據同餅乾走入超市檢查自己有否看錯，怎料半價的黃色紙條剛比人撕走。出來告知老公，他堅持退貨，於是我到櫃位排隊，等了一會，向職員講解我拿貨時，餅乾標着半價，但現在半價字條已除，所以要退貨，怎料職員說不用退貨，並於收銀機拿現金還我，我本猜他退回一半的價錢給我，結果他全數退款，變相那些餅乾是免費的。其實類似經驗全數退款都試過，因法例規定價錢與標示不付，店方是要退款的。但今次他們剛撕掉了減價牌，正是「死無對證」，我事前預測不到職員會退回全款，真是意外驚喜，不是因為「賺」了一元幾塊而高興，而是實在地感到「誠信」的感染力，生活於一個有誠信的國家裏，不用事事猜疑，確實令人舒暢。 於大百貨公司購物因尺碼不合身而要更換，已有無數經驗，百貨公司通常有一個服務櫃台專辦退貨，職員大多直接退款給顧客，亦不會多詢問退貨原因。試過好幾次，為表我只是想換呎碼，因而我拿著同款不同尺碼去服務台，拿出已購置的衣物及單據提出更換尺碼，可能職員不想多做功夫，幾次都向我解釋，他們只做退款手續，之於我想換的新尺碼，就請我拿收銀台重新付款，於是我只好依從指示，先辦退款，後再重新去付款購置新的尺碼。但有一次例外，那次我堅持要更換，因我之前買的時候正值貨品有折扣，但更換時折扣已完結，職員了解後當然樂意為我更換。 又有一次於K-mart買了它們自家品牌的氣炸煱，有一年保養，用了三個多月，突然壞了，拿回去店舖服務台，簡單交待幾句，就全數退款，但我其實想換部新的，可惜它們没有存貨，只好無奈退款。